200 ha - Eigenjagd - Waldfläche - Ostsachsen

Beschreibung Internet

Einmalige Gelegenheit zum Kauf - insgesamt ca. 204 ha zusammenhängend, davon ca. 190 ha Waldfläche, 5,5 ha Heidelbeerplantage und ca. 8 ha Teichfläche. Das Gelände ist eben bis wellig und über mehrere Wirtschafts- bzw. Waldwege sehr gut befahrbar. Der Waldbestand gliedert sich überwiegend in folgende Baumartenstruktur: Kiefern 70 %, Fichten 10 %, Eichen 7 %, Birken 12 % und sonstige Weichlaubbaumarten. Der Bestockungsgrad ist infolge von Orkan Kyrill und diversen Waldumbaumaßnahmen im Durchschnitt bei 0,5-0,6. Eine Anpflanzung über ca. 25-30ha mit Douglasie/Fichte ist im Frühjahr geplant und wird abgeschlossen dem neuen Besitzer übergeben. Die Jagd wird auf Rotwild, Schwarzwild und Rehwild ausgeübt. Folgende Erträge werden aktuell jährlich generiert: Heidelbeeren 30-40.000 €/p. a. nach Kosten und vor Steuer, Teichwirtschaft 1.200 €/p. a. Pachteinnahme, Forstwirtschaft ca. 10-20.000 €/p. a. nach Kosten und vor Steuern. Bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach Vorlage eines geeigneten Kapital -bzw. Bonitätsnachweises übergeben wir Ihnen gern ausführliche Unterlagen (u.a. BWA Dezember 2013) sowie auch das komplette Wirtschaftsbuch mit Tabellenwerk auf Daten-CD. Wir bitten um Verständnis.
(Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2014)
Gewerbe