Ein Stück SchwarzWALD ca. 42 ha in der Nähe von Achern bei Sasbachwalden

Beschreibung

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Imposantes Waldareal (ca. 42 ha) - Westschwarzwald !

- Alleinlage auf einem Hochplateau im Westschwarzwald – absolute Ruhe und Naturverbundenheit, unweit des Ferienortes Sasbachwalden
- Großzügiges Grundstück mit Almcharakter – weitläufige Wiesen, Weideflächen ( ca. 8 ha) und ein großes, zusammenhängendes Waldareal mit beeindruckendem Baumbestand (ca, 33 ha)
- Fichten, Buchen und Linden im Alter bis zu ca. 200 Jahren
- Durchforstungspotential vorhanden
- sehr gute Erreichbarkeit durch Wald- und Wirtschaftswege
- Einzigartige Kombination aus Lage, Natur – seltenes Angebot für den Forstwirt/-in

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Lage

Landkreis württembergischer Ortenaukreis | Baden-Württemberg | Sasbachwalden liegt malerisch am westlichen Hang der Hornisgrinde im nördlichen Schwarzwald, eingebettet zwischen sanften Weinbergen, dichten Wäldern und der offenen Rheinebene. Die Gemeinde erstreckt sich von rund 170 m bis auf über 1.100 m Höhe und bietet beeindruckende Panoramablicke – bei klarer Sicht sogar bis zu den Vogesen. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Sasbachwalden verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Autobahn A5 (Ausfahrt Achern) erreicht man den Ort in wenigen Minuten. Auch die Schwarzwaldhochstraße (B500), eine der bekanntesten Panoramastraßen Deutschlands, führt in unmittelbarer Nähe vorbei. Der nächste Bahnhof befindet sich im nur wenige Kilometer entfernten Achern, mit regelmäßigen Verbindungen auf der Rheintalbahn zwischen Karlsruhe und Basel. Von dort bestehen direkte Busverbindungen nach Sasbachwalden. Die Flughäfen Karlsruhe/Baden-Baden, Straßburg und Stuttgart sind jeweils in etwa 40 bis 100 Kilometern Entfernung erreichbar. Damit vereint Sasbachwalden die Ruhe und Ursprünglichkeit des Schwarzwalds mit einer überraschend guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.

Hinweis/Haftung

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Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

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